Descrição do Imóvel

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📍 LOTES EM RESIDENCIAL JACARAÍPE

A oportunidade que você esperava para conquistar a casa própria ou fazer um excelente investimento chegou!

🌟 Destaques dos terrenos:

✅ Lotes planos de 300 m² (12 x 25 m)
✅ Localização excelente
✅ Rua totalmente asfaltada
✅ Água e energia disponíveis
✅ Ponto de ônibus a poucos metros
✅ Fácil acesso pela nova avenida que liga Jacaraípe a Nova Almeida
✅ Documentação 100% regularizada
✅ Prontos para construir

🏡 Ideal para quem quer sair do aluguel!

Construa a casa do seu jeito, em um bairro tranquilo, com infraestrutura completa e em constante valorização.

💼 Excelente para investidores!

Perfeito para construção de imóveis pelo Minha Casa, Minha Vida (MCMV) ou para quem busca investir em uma região com grande potencial de crescimento e valorização.

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Sobre o Bairro Residencial Jacaraípe

A escola municipal fica a duas quadras do Residencial Jacaraípe, então dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. As crianças chegam antes da aula e ainda têm tempo de brincar no caminho. A creche pública também está ali perto, o que facilita a rotina de quem tem filhos pequenos.

A rua principal tem pouco trânsito e tem calçada larga. De manhã e à tarde, os pais veem as crianças cruzando sem pressa, porque os motoristas costumam respeitar o limite. O bairro tem ronda regular, então a sensação de segurança é constante.

Na esquina tem um mercado que abre às oito e fecha às vinte. Lá tem pão, leite, frutas e tudo que a família precisa para o café da manhã. A poucos passos, há uma padaria, uma farmácia e um ponto de ônibus que leva ao centro da cidade em cerca de dez minutos de carro.

Os apartamentos são de dois e três quartos, com varanda que dá para a rua. O preço está na média da região, o que atrai quem busca espaço sem gastar demais. As casas têm garagem para dois carros e algumas ainda têm quintal pequeno, ideal para um brinquedo ou uma horta.

O ritmo das ruas é calmo, mas tem vida. As mães costumam encontrar outras famílias na praça e trocar dicas sobre escolas e atividades. Essa proximidade cria um ambiente onde as crianças crescem conhecendo vizinhos e onde os pais sentem que podem contar uns com os outros. Por isso, muitas famílias escolhem ficar aqui por tempo longo.

A Praça Costa Dourada tem um espaço aberto onde dá pra levar a família para caminhar ou fazer um piquenique nos fins de semana; a poucos passos da sua casa, o verde fica à mão. A poucos metros, a Praça Lagoa de Jacaraípe oferece um lago pequeno que serve de ponto de encontro para quem curte correr ou simplesmente sentar e observar o movimento da rua. Quando o carro precisa de atenção, a Borracharia do Junior resolve furos e revisões rápidas, sem precisar viajar longe; o Auto Serviço Preço Bom funciona como um mini?mercado de peças e abastece o tanque antes da hora do almoço. A Praça dos pneus traz um parque tranquilo para as crianças brincarem enquanto os pais descansam no banco ao redor.

A EMEF Bianca Bin atende aos adolescentes que precisam de aulas de reforço e projetos escolares; já a EMEF São Paulo funciona como repartição pública onde dá pra regular documentos sem perder tempo. O Supermercado BH São Patrício tem tudo que falta na despensa e abre cedo o suficiente para quem acorda cedo; o Comercial Meireles Lima oferece produtos frescos e carnes que dão um toque especial ao jantar da semana. A feira da Jacaraípe acontece todo sábado e resolve a compra de frutas e verduras direto do produtor, sem intermediário.

No shopping da região há uma loja que vende material de construção, outra que oferece pet shop e ainda uma seção de ferramentas; tudo isso permite fazer reparos em casa sem sair do bairro. A Escola Clotilde Rato cuida das crianças do primeiro ao segundo grau, enquanto a Escola Todos Os Santos oferece atividades extracurriculares que completam a rotina escolar. O ISOSANTOS Comércio e Serviços LTDA entrega itens de uso diário com rapidez; o CEI Preciosa Semente cuida dos pequenos antes da primeira série, e a Amanda Pedagogia complementa com reforço de leitura. A EMEF Dani Moreno garante apoio para quem está terminando o ensino médio, e a papelaria JK fornece material escolar que chega antes das provas. Por fim, o Kilão Pomerano tem lanches rápidos para quem volta do trabalho com fome e ainda serve como ponto de encontro informal entre vizinhos.