Terreno para venda em Rio de Janeiro / RJ, Vila Valqueire, área total 1.089,00

Descrição do Imóvel

🏗️ TERRENO DE ESQUINA – 1.089M² – VILA VALQUEIRE RJ – R$ 3.000.000,00

Se você é investidor e procura uma oportunidade rara, chegou a hora de garantir um dos melhores terrenos da Vila Valqueire!

📍 Localização simplesmente perfeita:
No coração da Vila Valqueire, de esquina e em frente à Praça Rubiacea, uma das áreas mais valorizadas e desejadas da Zona Oeste do Rio. Rodeado por prédios de classe média alta, comércio forte e infraestrutura completa!

🔹 Área Total: 1.089m²
🔹 Zoneamento: ZRM2 (Zona Residencial Multifamiliar)
🔹 Terreno de esquina com excelente frente e visibilidade
🔹 Documentação ok, com RGI!

🚀 Perfeito para quem deseja construir:
✔️ Prédio residencial
✔️ Clínica
✔️ Escola
✔️ Academia
✔️ Centro empresarial
✔️ Coworking ou qualquer empreendimento de alto padrão!

✨ Diferenciais:
✅ Localização privilegiada, a apenas 100 metros da Av. Jambeiro e da Praça Saiqui
✅ Região em constante valorização
✅ Comércios, escolas, bancos, restaurantes, academias e tudo que seu cliente precisa ao redor
✅ Terreno de esquina = mais visibilidade, mais fachada e mais valor pro seu negócio ou empreendimento

💰 Valor: R$ 3.000.000,00
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Pontos Fortes

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO

Observações do Imóvel

DOCUMENTAÇÃO TODA OK COM RGI!

Sobre o Bairro Vila Valqueire

Bem-vindo à Vila Valqueire, um dos bairros mais charmosos e acolhedores do Rio de Janeiro. Este é um bairro residencial por excelência, onde a tranquilidade se une à conveniência urbana para criar o cenário perfeito para sua nova vida.

Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis de alto padrão, todos cercados por ruas arborizadas e tranquilas, ideais para caminhadas ao ar livre. A infraestrutura do bairro é completa, com escolas renomadas, supermercados, restaurantes deliciosos e centros comerciais modernos.

Vila Valqueire também é conhecida por sua vibrante comunidade local. Aqui, os vizinhos se tornam amigos e a vida em comunidade é valorizada. Com fácil acesso a outras partes da cidade e segurança 24 horas, este bairro oferece tudo que você precisa para viver com conforto e paz.

Descubra a beleza de viver em Vila Valqueire - um bairro onde a qualidade de vida não é apenas um conceito, mas uma realidade diária. Venha fazer parte desta comunidade incrível!

Viva em Vila Valqueire e desfrute da proximidade com o Hospital Estadual da Criança, um centro de excelência em atendimento oncológico, cirúrgico e de transplante. Aproveite a qualidade educacional superior oferecida pela Elite Rede de Ensino e Maple Bear Vila Valqueire, além das diversas opções como Escola Municipal Candido Campos, Ciep Almir Bonfim de Andrade, Colégio SEAL Cairuçu, Escola Municipal Campo dos Afonsos e Curso Winners Vila Valqueire.

As compras são uma brisa com o Shopping Center Point Valqueire e Intendente Shopping Car ao seu alcance. Aproveite também a conveniência do Hortfruti Mercado Valqueire para suas necessidades diárias. O bairro é abençoado com espaços verdes como a Praça Saiqui e a Praça de São Jorge, perfeitos para momentos de lazer.

A saúde é uma prioridade com o Hospital Memorial Urmed e as Clínicas Valqueire por perto. Para as famílias com crianças pequenas, a Butterfly Creche Escola Bilíngue e a Escola Aconchego oferecem ambientes de aprendizado acolhedores.

Viva em Vila Valqueire - um bairro que valoriza a educação, saúde, conveniência e qualidade de vida. Descubra o melhor do Rio de Janeiro bem na sua porta!