Oportunidade Imperdível para Investidores e Construtores! 🚀🏗️
Se você procura um empreendimento de altíssimo retorno e no ponto mais desejado da cidade, encontrou!
📍 Localização Privilegiada: A apenas 3 quadras do mar, no coração da Praia do Morro!
Destaques do Projeto
🏗️ Obra em andamento: Projeto aprovado com estrutura já pronta até a 2ª laje (faltam apenas 2 lajes para concluir a estrutura!).
🏢 14 Unidades no total: Projeto inteligente desenhado para 12 apartamentos + 2 coberturas incríveis.
📉 Custo estimado para término: R$ 2.700.000,00.
Lucratividade Única no Mercado local
💰 Preço de Oportunidade (Venda da Área/Projeto): Apenas R$ 2.000.000,00!
Confira o potencial de VGL (Valor Geral de Vendas):
🏬 Preço médio de AP com elevador na região: R$ 650.000,00 cada.
🌅 Preço médio de Cobertura na região: R$ 1.000.000,00 cada.
🔥 Um VVG total projetado em aproximadamente R$ 9.800.000,00!
🤝 Condições Especiais de Negociação:
O proprietário facilita a transação: aceita R$ 1.000.000,00 em dinheiro + R$ 1.000.000,00 em veículos ou imóveis como parte do pagamento!
⚡ Propostas assim não ficam disponíveis por muito tempo. Agende uma visita ao local e venha conferir este projeto de perto!
Bairro: Praia do Morro
Situado na encantadora cidade de Guarapari, o bairro Praia do Morro é um verdadeiro paraíso à beira-mar. Este vibrante bairro residencial oferece uma vida de luxo e lazer, com suas areias douradas e águas cristalinas a poucos passos de sua porta.
Com uma variedade impressionante de restaurantes, lojas e amenidades locais, Praia do Morro oferece conveniência e estilo de vida sem igual. O bairro é conhecido por sua atmosfera acolhedora e segura, tornando-o perfeito para famílias e indivíduos que procuram um lugar tranquilo para chamar de lar.
Os imóveis aqui são tão variados quanto a paisagem, desde luxuosos apartamentos com vista para o mar até charmosas casas unifamiliares. Cada propriedade oferece um toque único de elegância e conforto, proporcionando o cenário perfeito para criar memórias duradouras.
Viver em Praia do Morro significa abraçar um estilo de vida ao ar livre, com fácil acesso a atividades como surf, pesca e caminhadas. Seja você um amante da natureza ou um entusiasta da cidade, este bairro tem algo para todos.
Venha descobrir o que faz da Praia do Morro um dos bairros mais desejados de Guarapari. A beleza natural espera por você aqui!
A Praia do Morro, em Guarapari, não é apenas um bairro à beira-mar deslumbrante, mas também um centro de conveniência e serviços. Com proximidade a hospitais renomados como o Hospital Materno Infantil Francisco de Assis e o HIFA Guarapari, os residentes têm acesso a cuidados médicos de qualidade a qualquer hora.
A vida cotidiana é facilitada com a presença do Mercado 24h e do Mercadão Sol e Mar, onde você pode encontrar tudo que precisa. A região também é abençoada com excelentes instituições educacionais como EMEF Presidente Costa e Silva, EMEIEF Zilnete Pereira Guimarães e Escola Carlos Drumond de Andrade, proporcionando uma educação de qualidade para as crianças.
O bairro também se orgulha de sua variedade de estabelecimentos comerciais como o Emporio da India e o Mercado Guarapraia. Além disso, possui espaços dedicados à saúde e bem-estar como o Espaço Saúde e a Trilha das Três Praias.
Para os amantes dos animais, há lojas especializadas como AGRO-VILLE _ CASA DE RAÇÃO E FARMÁCIA VETERINÁRIA e Agropecuária Paris. E para quem ama plantas, o JARDILAND é um verdadeiro paraíso verde.
Venha viver na Praia do Morro e desfrute de um estilo de vida tranquilo, conveniente e repleto de beleza natural!
HIFA Guarapari
Espaço Saúde
Hospital e Maternidade Cidade Saúde Doutor Luiz Buaiz
Mercado 24h
Mercadão Sol e Mar
Mercado Guarapraia
Manhuaçu
Comercial Santa Rosa
EMEF Presidente Costa e Silva - Praia do Morro
EMEIEF Zilnete Pereira Guimarães - Praia do Morro
EMEIEF Florisbela Lino Bandeira - Jardim Boa Vista
Escola Carlos Drumond de Andrade
CEMEI MARIA GAMA DOS SANTOS
Emporio da India
CMEJA
Trilha das Três Praias
AGRO-VILLE _ CASA DE RAÇÃO E FARMÁCIA VETERINÁRIA
Agropecuária Paris
JARDILAND
Árvore da Vovó
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