Terreno para venda em Garopaba / SC, Praia da Ferrugem

Descrição do Imóvel

xcelente oportunidade, terreno no morro da Praia da Ferrugem com vista para a Lagoa da Encantada e cidade de Garopaba.

São 1000 m² com 19 m de frente, localizado quase integralmente na ZL1, com taxa de ocupação de 30%, coeficiente de aproveitamento máximo de 0,6, taxa de permeabilidade mínima de 50% e altura máxima de edificação de 7,5 m com até 2 pavimentos.

Possibilidade de edificação de 1unidade habitacional a cada 262,50 m².

Acesso por estrada com pavimento de concreto até o terreno.

Terreno com possibilidade de financiamento bancário.

Poucas unidades disponíveis para vendas no zoneamento ZL1 no Morro da Ferrugem.

Pontos Fortes

Vista do pôr do sol da lagoa, financiável

Observações do Imóvel

Vista do pôr do sol da lagoa

Sobre o Bairro Praia Da Ferrugem

Desfrute da tranquilidade e beleza natural do bairro Praia da Ferrugem em Garopaba, um verdadeiro paraíso escondido. Este bairro pitoresco oferece uma vida de qualidade, com praias deslumbrantes, uma vibrante comunidade local e uma variedade de opções de lazer. Aqui, você encontrará a perfeita combinação de vida ao ar livre e conveniência urbana. As casas na Praia da Ferrugem são conhecidas por suas vistas panorâmicas para o mar e sua proximidade com as amenidades locais. A região é famosa pela sua cultura surfista, atraindo entusiastas do esporte de todo o mundo. Além disso, o bairro é cercado por trilhas naturais e áreas de preservação ambiental, perfeitas para quem busca um estilo de vida ativo e saudável. Com fácil acesso a escolas, restaurantes e lojas locais, a Praia da Ferrugem é o lugar ideal para chamar de lar. Venha viver onde a vida acontece, na Praia da Ferrugem!

O bairro Praia da Ferrugem em Garopaba é uma verdadeira joia, abrigando pontos de interesse como o Mirante do Costão da Ferrugem, um local privilegiado para apreciar a beleza natural e tirar fotos incríveis. A poucos passos de distância, você encontrará o Mercado Esquina Maffei e o Mercado da Praia, onde pode adquirir produtos frescos e locais para sua casa.

A vida ao ar livre é uma das grandes vantagens de viver na Praia da Ferrugem. As trilhas para a praia são perfeitas para caminhadas matinais ou passeios ao pôr do sol. Além disso, a região é um hotspot para observação de aves, tornando-se um sonho para os amantes da natureza.

Para quem busca conveniência e entretenimento, a Galeria Vila Encantada oferece uma variedade de lojas e restaurantes. E se você precisar estacionar seu veículo, o Estacionamiento GriloMar está sempre à disposição.

Finalmente, os artesãos locais como Katia Celo e Sheide Mara Crochê dão um toque especial ao bairro com suas criações únicas. Viver na Praia da Ferrugem significa estar imerso em uma comunidade vibrante e acolhedora que valoriza a qualidade de vida e a beleza natural. Venha descobrir este paraíso!