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🌿 Oportunidade Única em Extrema-MG: Sítio Alto Padrão com Produção e Natureza Exuberante! 🌿
Apresentamos esta propriedade incrível com 20 mil m² no bairro Salto do Meio, a apenas 9 km do centro de Extrema e 2 km do asfalto. Um verdadeiro paraíso natural com excelente acesso e infraestrutura!
🏡 Casa nova em estilo alto padrão, com:
• 2 dormitórios amplos
• 2 banheiros
• Cozinha americana
• Sala de estar aconchegante
• Sala de jogos
• Varanda envolvente
• Área gourmet completa com churrasqueira, forno à lenha e fogão de 9 bocas
💧 Abastecimento garantido com poço caipira e água em abundância, além do Rio Jaguari passando nos fundos da propriedade!
🌳 Terreno 100% aproveitável e plano, cercado por alambrado, com:
• Mais de 15 variedades de frutas: abacates (100+ pés), laranjas, limões, mangas, bananas, carambolas, uvas, kiwis, lichias, pitayas, peras, caquis, frutas do conde, acerolas, entre outras
• 600 pés de café em plena produção + café novo plantado
• Plantação de mandioca pronta para comercialização
• 500m de canavial novo
• Árvores de urucum produzindo para revenda
• Palmito, castanha-do-pará, umbu, umbu-cajá, pitanga, canela… um verdadeiro pomar dos sonhos!
💰 Excelente oportunidade de investimento com retorno garantido! Ideal para quem busca lazer, produção agrícola e renda no mesmo lugar.
📍 A apenas 2 horas de São Paulo — tranquilidade e produtividade ao seu alcance!
Bairro: Salto do Meio
Em Condomínio: Não
Em Obras
Produção de Café
600 pés produzindo
A rua principal de Salto do Meio tem calçadas largas e pouca velocidade de carros, o que deixa as crianças mais tranquilas para brincar na rua ou andar de bicicleta sem preocupação. O trânsito costuma ser leve nos horários de pico e há poucos cruzamentos sem semáforo, então dá pra acompanhar os pequenos até a esquina sem stress.
A escola municipal fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas. O prédio tem salas bem iluminadas e um pátio onde os alunos podem correr durante o recreio. Como o caminho é curto e seguro, muitas famílias não precisam usar carro para levar os filhos à aula; basta um passeio rápido e o dia já começa organizado.
O comércio do dia a dia está bem distribuído ao longo da avenida central. Tem padaria aberta cedo, supermercado que funciona até tarde e farmácia com horário flexível. Também há lanchonete que serve lanches rápidos para quem tem pressa antes da escola. Tudo isso fica a poucos quarteirões das residências, então dá pra fazer compras essenciais sem precisar sair do bairro.
Os imóveis aqui variam entre casas térreas com quintal e sobrados de dois andares. A maioria tem garagem para dois carros e espaço suficiente para montar um cantinho de estudos ou brincar ao ar livre. Os aluguéis são mais acessíveis que em áreas mais centrais da cidade, o que atrai famílias que buscam conforto sem gastar demais.
Para quem gosta de caminhar ou correr ao ar livre, há um pequeno parque perto da ponte que atravessa o rio. O local tem pista pavimentada e áreas verdes onde as crianças podem brincar enquanto os pais fazem exercício. Em resumo, Salto do Meio reúne tudo que uma família precisa: escola próxima, ruas seguras e comércio ao alcance dos pés.
Se você está pensando em mudar para cá, dá pra imaginar como tudo fica ao alcance das mãos. O Parque de Eventos de Extrema?MG tem espaço para shows e feirinhas, então o fim de semana tem sempre algo legal perto da porta. O Parque Municipal de Eventos fica a poucos quarteirões da avenida principal; dá pra chegar a pé em menos de dez minutos e ainda garante um lugar tranquilo para caminhar com o cachorro. A Escola Municipal Evandro Brito da Cunha resolve a questão da educação básica sem precisar encarar trânsito pesado; os pais podem deixar os filhos na porta e voltar direto ao trabalho. O Centro de Especialidades Médicas tem consultórios variados, o que elimina a necessidade de viajar para outras cidades quando surge uma dor ou um check?up. O Educandário Primeiros Passos Privest cuida dos pequenos nos primeiros anos, permitindo que os pais façam compras no mercado ao lado sem preocupação. O Colégio Bom Pastor ? Anglo oferece ensino médio completo; assim o adolescente não precisa mudar de bairro para estudar. A EE Alfredo Olivotti tem turmas pequenas e atenção individualizada, facilitando o acompanhamento dos deveres em casa. O Bairro Parque dos Pássaros traz trilhas leves e áreas verdes que servem como parque infantil improvisado. A E.E. Odete Valadares garante aulas até o final da tarde, ideal para quem trabalha até mais tarde. O Hospital Municipal Dr. Roberto de Cunto resolve emergências e consultas rotineiras sem deslocamento longo. A WF Tudo para seu Churrasco resolve as compras rápidas de carnes e temperos; dá pra pegar tudo em poucos minutos antes do fim de semana. O CEIM Profª Edna Maria da Silva Gomes oferece atividades extracurriculares que mantêm as crianças ocupadas depois da escola. A Escola Municipal Pe. Adolfo Fabbri ? Raio de Sol tem programação cultural que evita que os pais procurem opções fora do bairro. A Praça da Saudade tem bancos e sombra, perfeita para um café ao ar livre enquanto se espera o ônibus. A Escola Municipal João Batista De Morais Filho cuida do ensino fundamental com projetos práticos que reduzem a necessidade de reforço extra?escolar. O Sacolão Nossa Senhora Aparecida tem frutas frescas e legumes, garantindo alimentação saudável sem sair do caminho. O Centro de vacinação facilita imunizações rápidas; dá pra marcar horário e chegar a pé em poucos minutos. O Bosque Municipal Leonardo Lupetti oferece corredores entre árvores onde os moradores podem correr ou fazer yoga ao amanhecer. O Cesec Dom João Bosco tem cursos técnicos que evitam viagens longas para capacitação profissional. Por fim, a Loja de 1 Real resolve aquelas compras inesperadas ? produtos básicos por preço simbólico, tudo bem ali na esquina.
Parque de Eventos de Extrema-MG
Parque Municipal de Eventos
Bairro Parque dos Passaros
Praça da Saudade
Bosque Municipal Leonardo Lupetti
Escola Municipal Evandro Brito da Cunha
Educandário Primeiros Passos Privest
Colégio Bom Pastor - Anglo
EE Alfredo Olivotti
CEIM Profª Edna Maria da Silva Gomes
Escola Municipal Pe. Adolfo Fabbri - Raio de Sol
Cesec Dom João Bosco
Centro de Especialidades Médicas
Centro de vacinação
E.E. Odete Valadares
Escola Municipal João Batista De Morais Filho
Hospital Municipal Dr. Roberto de Cunto
WF Tudo para seu Churrasco
Sacolão Nossa Senhora Aparecida
Loja de 1 Real
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 48 Sítio para venda em Extrema / MG, Salto do Meio, 2 dormitórios, 2 banheiros, 15 garagens, construido em 2021, área total 20.000,00, área construída 350,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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