Prédio para venda em Mogi das Cruzes / SP, Vila Nancy, 9 banheiros, 3 garagens, área construída 602,98

Excelente oportunidade de investimento! Este prédio comercial de 04 pavimentos está localizado em um dos pontos mais estratégicos de Mogi das Cruzes-SP, com fácil acesso á perimetral e Mogi-Dutra, perto da Praça dos Imigrantes e Shopping Urupema, Fachada de vidro fumê, o imóvel conta com estrutura moderna e versátil, ideal para empresas de diversos setores, Aárea do terreno é de 259,87 m2 e a área construida de 602,98 m2, com frente de 10,50 metros. Conta com fechadura por reconhecimento facial e/ou senha no portão e porta da fachada, elevador para todos os andares e estrutura de alarme de segurança através de sensores de presença estrategicamente espalhados para monitoramento 24 horas, banheiros contando c/torneiras de fechamento automático e lâmpadas com acendimento via sensor de presença, tudo pensando em economia de água e energia elétrica. 

Térreo / Pavimento 1:
- Garagem com capacidade para 3 carros
- Recepção ampla
- Espaço ideal para palestras, cursos e treinamentos, com 3 bancadas para 33 pessoas
- Equipamento completo: pontos de energia elétrica, projetor, mesa de som caixas acústicas e ar-condicionado
- Sala de descanso com sofá, rack, persiana e TV
- Copa com refrigeradores, pia, sala de descanso, com bancada de granito, pia e armários planejados e banquetas
- 3 banheiros (feminino, masculino e unissex) adaptados para PcD's

 1º Andar / Pavimento 2:
- 2 aparelhos de ar condicionado
- 3 bancadas ergonômicas para 30 pessoas
- 1 mesa para 1 pessoa
- 1 mesa para 2 pessoas
- Sala de reunião para 6 pessoas
- Sala privativa com ar condicionado e armários, com bancada para 4 pessoas
- Sala (CPD)
- 2 banheiros (feminino e masculino) adaptados para PcD's
- Antessala com persianas

 2º Andar / Pavimento 3:
- Sala de escritório com divisória de vidro, persianas, mesa de trabalho, poltrona, armário buffet e documentação, com frigobar, TV e ar condicionado
- Sala de escritório com divisória de vidro, persianas, 2 mesas e armário buffet e documentação, ar condicionado
- Sala de reunião com mesa para 5 pessoas, persianas e TV
- 2 banheiros (1 com chuveiro e box de vidro, e outro adaptado para PcD's)

 3º Andar / Pavimento 4:
- Sala com divisória de vidro, mesa de trabalho e armário buffet e documentação, ar condicionado, persianas, frigobar e TV
- Espaço de trabalho com 2 mesas ergonômicas para 1 pessoa cada, além de 2 bancadas para 20 pessoas, TV e ar condicionado
- Sala de reunião com mesa para 7 pessoas, com TV e persianas motorizadas
- Sala para armazenamento de materiais com armário
- 2 banheiros (feminino e masculino) adaptados para PcD's.

 Estrutura Completa para Diversos Tipos de Negócios.
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