- Código: LOCPC253
Imagine ter em suas mãos a chave para um ponto comercial estrategicamente localizado no coração pulsante de Vitória da Conquista, na desejada zona Sul. Este espaço, situado no bairro Felícia, é um verdadeiro tesouro escondido para investidores visionários que buscam rentabilidade e visibilidade. Com uma área privativa de 40 m², este imóvel é o cenário perfeito para transformar sua ideia de negócio em realidade e ainda garantir uma renda extra constante. A proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias e até mesmo o Shopping Conquista Sul com supermercado cria um fluxo contínuo de potenciais clientes diariamente. Além disso, está bem ao lado do famoso ponto de referência Fome Stop.
Este ponto comercial não é apenas sobre localização; trata-se também de conveniência e economia. Imagine poder oferecer aos seus inquilinos ou utilizar para seu próprio negócio um espaço onde o aluguel mensal já inclui água, luz, internet e condomínio! Simplicidade na gestão financeira é uma das maiores vantagens que este imóvel oferece. O hall de entrada bem planejado dá as boas-vindas a todos que entram, enquanto a sala com acabamento em gesso proporciona um ambiente moderno e acolhedor para qualquer tipo de empreendimento. E mais: por apenas R$ 100 anuais de IPTU, os custos operacionais são surpreendentemente baixos.
Investir neste ponto comercial é apostar em sucesso garantido. Seja você um empreendedor iniciante ou um investidor experiente à procura de diversificação no portfólio imobiliário, este espaço atende a todas as expectativas. Aproveite esta oportunidade única para estabelecer uma presença forte em uma área altamente movimentada e veja seu investimento crescer exponencialmente. Com tudo isso agregado ao pacote irresistível deste imóvel — desde as facilidades inclusas até sua localização privilegiada — torna-se impossível não visualizar o potencial extraordinário que ele oferece. Não perca tempo; esta é a chance perfeita para alavancar seus negócios!
Bairro: Felícia
Zona: Sul
Ponto de Referência: Fome Stop
Em Condomínio: Sim
Bem-vindo ao Felicia, um bairro encantador e vibrante na bela cidade de Vitória da Conquista. Este bairro é um verdadeiro tesouro, conhecido por sua atmosfera amigável e comunitária. Felicia é um local privilegiado, cercado por uma variedade de comodidades essenciais como supermercados, escolas de alta qualidade e parques encantadores. É o lugar perfeito para famílias, oferecendo segurança e uma sensação calorosa de comunidade. Além disso, Felicia está convenientemente localizado perto do centro da cidade, tornando a vida aqui tanto tranquila quanto conveniente. O bairro é também uma excelente opção para os amantes da natureza, com acesso fácil a belos espaços verdes onde você pode relaxar e desfrutar do ar livre. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que oferece uma mistura equilibrada de conveniência urbana e charme comunitário, Felicia em Vitória da Conquista é o seu destino ideal. Venha descobrir o que faz do Felicia um dos bairros mais desejados para se viver!
Felicia é um bairro estrategicamente localizado próximo ao Hospital Geral de Vitória da Conquista, oferecendo fácil acesso a cuidados médicos de qualidade. Para as famílias com crianças, o bairro está repleto de opções educacionais excepcionais, incluindo o Colégio da Polícia Militar de Vitória da Conquista - CPM Eraldo Tinôco, Instituto Objetivo de Educação, Escola Municipal Zulema Cotrim, Educandário Castro Alves e Colégio Método - Vitória da Conquista.
O Mercado Barros e MB União Supermercado estão a uma curta distância, facilitando as compras do dia a dia. A proximidade com a Feira da Patagônia permite aos moradores experimentar a cultura local e adquirir produtos frescos.
Para os amantes de animais, o Pet Salon está nas proximidades para cuidar dos seus animais de estimação. As escolas municipais Pedro Francisco de Moraes e Rainha da Paz oferecem educação de qualidade para os jovens residentes.
A Policlínica Regional e Saúdemed estão disponíveis para consultas médicas regulares e emergências. A Praça Caquinha da Galinha é um ótimo lugar para relaxar e desfrutar do ar livre. O Centro Educacional Thompson - Cet proporciona um ambiente de aprendizagem enriquecedor para as crianças.
Em Felicia, você encontrará tudo que precisa ao seu alcance, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar.
Hospital Geral de Vitória da Conquista
Policlinica Regional
Policlínica Saúdemed
Colégio da Polícia Militar de Vitória da Conquista - CPM Eraldo Tinôco
Instituto Objetivo de Educação
Escola Municipal Zulema Cotrim
Educandário Castro Alves
Colégio Método - Vitória da Conquista
Escola Municipal Padre Aguiar
Escola Municipal Pedro Francisco de Moraes
Pet Salon e Escola Tia Nanda
Colégio Monte Tabor
Escola Municipal Rainha da Paz
Centro Educacional Thompson - Cet
Feira da Patagônia
Mercado Barros
MB União Supermercado
Mercado Melhor Preço
SAM Motorhomes
Praça Caquinha da Galinha
R$ 100,00
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