Em Construção para venda em Vitória / ES, Jardim Camburi, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2025, área total 95,39, área construída 95,39

Descrição do Imóvel

Em Construção para Venda no bairro Jardim Camburi, localizado na cidade de Vitória / ES.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem.

Área Privativa de 95,39 m².

Valor do Imóvel R$ 1.473.130,00.

Características: Área Técnica para Split, Medidor de Água e Gás Individual, Preparação para split, Rebaixamento de gesso, vista livre, 2 Elevadores, Sol da manhã, Piso em Porcelanato.

Cômodos: Sala 02 ambientes, Cozinha, Área de Serviço, Sala de Jantar, Sala de Tv, 3 Quartos, sendo 1 suíte.

Lazer: Academia, Bicicletário, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Playground, Sala de ginástica, WI-FI ZONE, Piscina, Sauna, Salão de Festas, Salão de Jogos, Bike-share, Brinquedoteca.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Academias, Centros Comerciais, Hortifruit, Igreja, Padarias, Praças, Praia.

Segurança: Circuito de monitoramento, Portaria, Portaria Virtual, Segurança 24hrs, Tag.

 

Pontos Fortes

IMPLANTADO NA CIDADE.
ENVOLTO À NATUREZA POR FORA E POR DENTRO.

VIVA EM UM REFÚGIO VERDE COM A ARQUITETURA BIOFÍLICA. O ELO ENTRE O CONCEITO CONSTRUTIVO E A EXECUÇÃO DO HAUS PRAIA RESIDENCE.

A ESCOLHA NO USO DE MATERIAIS E PAISAGISMOS TEM COMO BASE  INTEGRAR ELEMENTOS NATURAIS À CONSTRUÇÃO PARA PROPICIAR A SUA RECONEXÃO COM A NATUREZA SEM PERDER OS PRIVILÉGIOS DO ALTO PADRÃO E PROMOVENDO A QUALIDADE DE VIDA NOS MOMENTOS DE DESCANSO E LAZER.

Observações do Imóvel

WI-FI EM TODAS AS ÁREAS COMUNS

ILUMINAÇÃO EM LED NAS ÁREAS COMUNS

PONTO DE CARGA PARA VEÍCULO ELÉTRICO

APROVEITAMENTO DE ÁGUAS PLUVIAIS E DOS DRENOS DOS ARES-CONDICIONADOS

SENSORES DE PRESENÇA NAS ÁREAS COMUNS
 
PREPARAÇÃO PARA AUTOMAÇÃO (SISTEMA ZIGBEE)

Sobre o Bairro Jardim Camburi

A rua principal do Jardim Camburi tem uma padaria que abre bem cedo e já serve de ponto de encontro dos vizinhos. Nas primeiras quadras você encontra duas escolas públicas ? uma municipal e outra estadual ? que ficam a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas. O Colégio Integrado Camburi também está ali perto, então dá pra escolher entre ensino público ou privado sem precisar encarar trânsito pesado.

As vias são residenciais e o fluxo de carros costuma ser baixo durante o dia. Há várias faixas de pedestres sinalizadas e a polícia municipal faz rondas frequentes nas manhãs. Por isso as crianças conseguem brincar na rua ou ir para a escola sozinhas sem preocupação. A sensação de segurança costuma ser um dos motivos que fazem as famílias permanecerem por aqui por anos.

No comércio do dia a dia tem supermercado Sonda, farmácia popular e algumas mercearias que entregam em até meia hora. Também tem lanchonete e padaria artesanal na esquina da avenida principal ? tudo ao alcance de um passo rápido ou de um trajeto curto de bicicleta. Quando precisa comprar algo maior, o shopping da região fica a quinze minutos de carro e ainda tem opções de transporte público direto para lá.

Os imóveis são majoritariamente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos, algumas com quintal pequeno onde as crianças podem brincar depois da escola. Também há alguns prédios baixos com apartamentos de um ou dois quartos para quem prefere menos manutenção. Os aluguéis costumam ser mais acessíveis que nos bairros mais centrais, mas ainda assim oferecem boa qualidade construtiva.

O ritmo das ruas é tranquilo; nas tardes costuma ter grupos de pais conversando nas praças que têm playground e quadra poliesportiva. A praia de Camburi fica a dez minutos andando ou em bicicleta, então o fim de semana pode acabar com um mergulho rápido sem precisar planejar viagem longa. Essa combinação de escola perto, comércio fácil e ambiente seguro faz do Jardim Camburi um lugar onde as famílias realmente se sentem em casa.