Em Construção para venda em Vila Velha / ES, Praia da Costa, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 106,00, área construída 106,00

Descrição do imóvel

Em Construção para Venda, GUSTAVO MARES GUIA RESIDENCIAL no bairro Praia da Costa, localizado na cidade de Vila Velha / ES.

LANÇAMENTO EM 07/10/2023

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio.

Área Total de 106,00 m², Área Construída com 106,00 m².

Valor do Imóvel R$ 1.325.000,00.

Características: Área Técnica para Split, Coworking, Duto para coifa, Guarda Entregas, Medidor de Água e Gás Individual, Preparação para split, Rebaixamento de gesso, Redes de Proteção, 2 Elevadores, Sol da manhã, Permitido animais, Aquecimento Solar, Iluminação diferenciada, Piso em Porcelanato.

Cômodos: Banheiro Social, Cozinha, Área de Serviço, Sala de Tv / Jantar, Varanda Gourmet, Varandão, 3 Quartos, sendo 1 suíte.

Lazer: Academia, Bicicletário, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Lounge, WI-FI ZONE, Piscina Adulto e Infantil, Sauna, Salão de Festas.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Academias, Bancos, Centros Comerciais, Cinema, Clínicas, Creches, Faculdades, Hortifruit, Igreja, Padarias, Posto de Saúde, Praças, Praia, Universidades.

Segurança: Circuito de monitoramento, Portaria, Portaria Virtual, Segurança 24hrs, Tag.

 

Pontos fortes

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO EM PRÉDIO DE ESQUINA NA PRAIA DA COSTA

 03 unidades por andar

 03 quartos com 01 suíte

 02 vagas de garagem

 Plantas com 106,00m² a 111,87m²

Itens de Lazer:
Academia
Churrasqueira Gourmet com forno de pizza
Piscina Adulto
Piscina Infantil

Localização:
Rua José Penna Medina, esquina com a Rua Humberto Serrano. Praia da Costa – Vila Velha, ES

Observações do Imóvel

 seu sonho está saindo do papel e se tornando uma realidade.
O Residencial Gustavo Mares Guia fica pertinho de tudo que você gosta. A 50 metros do Shopping Praia da Costa, com facilidade de acesso, próximo a praia e aos melhores restaurantes. São 3 Quartos com 1 suíte e 2 vagas de garagem.
Venha se encantar!

3 Quartos com 1 suíte e 2 vagas de garagem.

Itens Técnicos:

• Infra-estrutura para instalação de aquecedor a gás de passagem para todos os chuveiros;
• Infra-estrutura para instalação de ar refrigerado do tipo Split nos quartos e sala.
• Medidor individual de água por apartamento;
• Medidor individual de gás por apartamento;
• Tomadas para telefone e tv nos quartos e sala;
• Todos os cômodos rebaixados em gesso;
• Centro de conectividade individualidade por apartamento com tubulações interligadas;
• Varandas com peitoril de alumínio e vidro laminado
• Gerador de energia para elevador e iluminação de emergência;
• Piso dos quartos em laminado de madeira;
• Piso da sala e varanda em porcelanato
• Infra-estrutura de Instalação de circuito interno de tv nas áreas comuns;


Sustentabilidade
• Conjunto de porta lisa sarrafeada em madeira de reflorestamento recoberta com lâmina melaminica;
• Bacias sanitárias de duplo fluxo;
• Sensores de presença nas garagens;

Segurança

• Controle de Acesso;
• Guarita com ante-câmara;

Sobre o bairro

Descubra o bairro Praia da Costa, um verdadeiro paraíso localizado em Vila Velha. Este bairro cobiçado oferece uma combinação perfeita de vida tranquila à beira-mar e comodidades urbanas modernas. Com uma vista panorâmica deslumbrante do mar, viver aqui é como estar de férias todos os dias. A Praia da Costa é conhecida por suas águas cristalinas, areias douradas e um calçadão vibrante, perfeito para caminhadas matinais ou passeios noturnos. Este bairro também é um centro gastronômico, repleto de restaurantes sofisticados e cafés charmosos. Além disso, a proximidade com escolas de alto padrão, centros comerciais e serviços médicos torna a vida aqui extremamente conveniente. Os imóveis na Praia da Costa são uma mistura harmoniosa de elegância clássica e design contemporâneo, cada um com sua própria personalidade única. Com segurança 24 horas e vizinhança amigável, este bairro oferece um ambiente seguro e acolhedor para famílias e solteiros. Invista na Praia da Costa e experimente o melhor que Vila Velha tem a oferecer!

Localizado a poucos passos do Meridional Praia da Costa e do Centro de Reabilitação Física do Espírito Santo (CREFES), o bairro Praia da Costa é uma opção ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar. A proximidade com o NEP Praia da Costa, um renomado centro de saúde, reforça a praticidade e a conveniência que o bairro oferece.

Para famílias com crianças, a região é um verdadeiro tesouro. Instituições educacionais como Maple Bear Vila Velha, Colégio Americano Vila Velha, Centro Educacional Praia da Costa, Colégio Messina e Centro Educacional Zoe estão bem ao alcance, garantindo um ensino de excelência.

A Praia da Costa também é um destino gastronômico com o Quitanda, uma parada obrigatória para os amantes de comida fresca e orgânica. Para os entusiastas do ar livre, o Parque Cultural - Casa do Governador e a Trilha Morro do Moreno são perfeitos para passeios em família ou aventuras solo.

Além disso, o bairro abriga clínicas especializadas como IOES Instituto de Olhos do Espirito Santo, Clínica Praia Med e Vitae Clinica Feminina de Reabilitação e Saúde Mental. E para completar a experiência de viver na Praia da Costa, temos o Bis Shopping com suas lojas variadas e eventos animados. Venha descobrir a vida na Praia da Costa!