Descrição do Imóvel

🏡 Propriedade Completa em Extrema/MG – Bairro Juncal

Residência ampla + lazer completo + alta rentabilidade no Airbnb

Se você procura um imóvel versátil, que seja ideal para moradia, perfeito para veraneio e que ainda permita gerar renda extra com locações por temporada, esta é a oportunidade ideal em Extrema/MG, uma das cidades mais valorizadas do Sul de Minas.

🎉 Estrutura de Lazer e Eventos

• Salão de festas com 260 m² para confraternizações e eventos

• Área gourmet equipada com churrasqueira, forno e fogão a lenha

• Sanitários feminino e masculino + vestiário

• Piscina adulto com 80 mil litros, 12x8 m, 1,40 m de profundidade, com hidro

• Piscina infantil independente, garantindo diversão para toda família

🌳 Área Externa

• Pomar produtivo com árvores frutíferas

• Gazebo para relaxamento

• Canil estruturado

• Orquidário e viveiro de pássaros

• Capela charmosa

• Terreno de 3.500 m² totalmente documentado (escritura definitiva)

• Localização privilegiada, fácil acesso, próxima ao asfalto

• Vista deslumbrante para a Serra da Mantiqueira

🏠 Residência Principal

• 350 m² de construção, incluindo varanda

• 5 quartos, sendo 2 suítes

• Sala de estar com lareira

• Cozinha ampla com balcão em pedra

• 2 banheiros sociais + 1 lavabo

• Banheiro no andar superior com jacuzzi

• Área de lavanderia funcional

⚡ Infraestrutura

• Água de poço

• Energia trifásica 220v instalada

• Estrutura pronta para uso imediato

💰 Investimento Inteligente

• R$ 1.800.000,00

• Propriedade já utilizada para locações de temporada no Airbnb, com alta procura durante todo o ano

📌 Imóvel único, que une qualidade de vida, lazer, excelente localização e rentabilidade comprovada.

📲 Entre em contato e descubra como esta propriedade pode ser sua próxima moradia, casa de férias ou investimento em hospedagem de alto padrão.

Sobre o Bairro Juncal

Logo de cara, quem mora no Juncal costuma elogiar a praticidade. A padaria da esquina fica a menos de três minutos a pé. O supermercado maior está a cinco minutos caminhando, então dá pra fazer a compra do mês sem precisar de carro. A farmácia mais próxima fica a sete minutos, e o posto de saúde municipal leva cerca de dez minutos a pé. Se precisar pegar um ônibus, a parada fica a dois minutos da rua principal; o terminal regional está a quatro minutos de carro, o que faz a viagem até o centro de Extrema em menos de quinze minutos.

Se você tem jornada inteira no escritório, a rotina aqui não complica. De manhã, sai de casa, atravessa a rua e já está na estação de ônibus. O trajeto até a zona industrial leva doze minutos, sem trânsito. Depois do expediente, dá pra voltar a pé para pegar um lanche na lanchonete da esquina ou, se preferir, usar o carro para chegar ao shopping a oito minutos. O caminho até o hospital da cidade leva cerca de dez minutos de carro, o que ajuda nos atendimentos de emergência.

O tipo de imóvel que predomina são casas térreas com quintal pequeno e alguns prédios de três andares. Não há prédios altos nem condomínios luxuosos; a maioria das famílias vive em casas que dão privacidade e espaço para um jardim. O comércio local tem tudo que o dia a dia pede: padaria, mercado, farmácia, padaria, lanchonete e duas escolas a menos de dez minutos a pé. Também tem academia aberta até tarde, o que facilita quem quer treinar depois do trabalho.

No fim do dia, a galera costuma se reunir na praça central para conversar enquanto as crianças brincam. A caminhada de volta para casa costuma levar poucos minutos, e o barulho da rua diminui rapidamente. Quem valoriza tempo e quer resolver tudo sem perder horas no trânsito acha que o Juncal encaixa bem na rotina corrida.