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🔑 OPORTUNIDADE ÚNICA – CASA TRIPLEX À VENDA EM JARDIM CAMBURI
Se você busca localização privilegiada, espaço, segurança e lazer completo, essa é a casa ideal para sua família!
📍 Jardim Camburi – Vitória/ES
Apenas 1 quadra do Supermercado Carone e cercada de tudo o que você precisa: escolas, farmácias, bancos, restaurantes e muito mais!
DETALHES DO IMÓVEL:
TÉRREO:
• Garagem para até 3 carros com portão eletrônico
• Entrada independente para pedestres
• Pequena área verde e hall de entrada
• Sala de jantar + sala de TV
• Cozinha com armários planejados
• Banheiro social com chuveiro
• Área de serviço com armários
• 1 quarto
2º ANDAR:
• 3 quartos com varanda (sendo 1 suíte com estrutura para expansão)
• Banheiro social
• Armários nos quartos e banheiros
COBERTURA – ESPAÇO GOURMET PERFEITO PARA RECEBER:
• Piscina com cascata e deck de madeira
• Chuveirão, lavabo e área coberta
• Cozinha completa com armários, geladeira, cooktop, churrasqueira e forno a lenha
• Salão gourmet com infraestrutura para ar split
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DIFERENCIAIS QUE VALORIZAM O IMÓVEL:
☀️ Energia solar com 12 painéis e geração média de 750 kWh/mês
✅ Sistema regularizado junto à EDP ES com crédito de energia em outro imóvel do mesmo CPF
🔐 Segurança: grades, cerca elétrica e redes de proteção
📷 Fotos e visitas disponíveis a partir de 01/07/2025
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Não perca esta chance de morar com conforto, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Vitória!
Temos opções em toda a Grande Vitória de lançamentos, em obras e prontos das melhores construtoras do Estado , além de imóveis de segunda locação residenciais,comerciais , industriais e rurais.
** OS VALORES DOS IMÓVEIS PODEM SER ALTERADOS PELOS PROPRIETÁRIOS A QUALQUER TEMPO, SEM AVISO PRÉVIO. CONFIRME OS VALORES COM NOSSOS CORRETORES**
** MÓVEIS, UTENSÍLIOS E DEMAIS OBJETOS MOSTRADOS NAS FOTOGRAFIAS SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVOS, NÃO FAZENDO PARTE DO IMÓVEL À VENDA, EXCETO SE DESCRITOS NO CORPO DO ANÚNCIO**
Bairro: Jardim Camburi
A rua principal do Jardim Camburi tem uma padaria que abre bem cedo e já serve de ponto de encontro dos vizinhos. Nas primeiras quadras você encontra duas escolas públicas ? uma municipal e outra estadual ? que ficam a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas. O Colégio Integrado Camburi também está ali perto, então dá pra escolher entre ensino público ou privado sem precisar encarar trânsito pesado.
As vias são residenciais e o fluxo de carros costuma ser baixo durante o dia. Há várias faixas de pedestres sinalizadas e a polícia municipal faz rondas frequentes nas manhãs. Por isso as crianças conseguem brincar na rua ou ir para a escola sozinhas sem preocupação. A sensação de segurança costuma ser um dos motivos que fazem as famílias permanecerem por aqui por anos.
No comércio do dia a dia tem supermercado Sonda, farmácia popular e algumas mercearias que entregam em até meia hora. Também tem lanchonete e padaria artesanal na esquina da avenida principal ? tudo ao alcance de um passo rápido ou de um trajeto curto de bicicleta. Quando precisa comprar algo maior, o shopping da região fica a quinze minutos de carro e ainda tem opções de transporte público direto para lá.
Os imóveis são majoritariamente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos, algumas com quintal pequeno onde as crianças podem brincar depois da escola. Também há alguns prédios baixos com apartamentos de um ou dois quartos para quem prefere menos manutenção. Os aluguéis costumam ser mais acessíveis que nos bairros mais centrais, mas ainda assim oferecem boa qualidade construtiva.
O ritmo das ruas é tranquilo; nas tardes costuma ter grupos de pais conversando nas praças que têm playground e quadra poliesportiva. A praia de Camburi fica a dez minutos andando ou em bicicleta, então o fim de semana pode acabar com um mergulho rápido sem precisar planejar viagem longa. Essa combinação de escola perto, comércio fácil e ambiente seguro faz do Jardim Camburi um lugar onde as famílias realmente se sentem em casa.
Parque Botânico Vale
Atlântica Parque
Parque Costeiro
Atlântica Ville
Praça da Bocha
Santa Paula Hospital
UBS Jardim Camburi
Hospital e Maternidade Santa Paula
Salesiano Jardim Camburi
Colégio Renovação
UP Centro Educacional - Unidade Jardim Camburi
CMEI Ana Maria Chaves Colares
CMEI JOAO PEDRO DE AGUIAR
Plaza Shopping Jardim Camburi
CEMEC
Policlinica Jardim Camburi
Victória Medicina e Diagnostico
EMEF Elzira Vivacqua dos Santos
EMEF Maria Madalena de Oliveira Domingues
EMEF Adevalni S. Ferreira de Azevedo
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