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Terreno/Casa para Investimento e Construção em Jardim Camburi
Terreno de 300m² em Jardim Camburi: Casa 3 Quartos - Ideal para Construtores ou Reforma de Alto Padrão - R$ 1.600.000
OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO em Jardim Camburi! Venda de casa em terreno plano de 300m² com localização nobre e alto potencial de valorização. Este imóvel é o sonho de construtores e investidores que buscam uma área com forte demanda para construção residencial nova ou multifamiliar.
A propriedade atual é uma casa de 3 quartos, ideal para quem deseja uma reforma de alto padrão ou o aproveitamento da área para um novo empreendimento:
• Área Total: 300m² de terreno plano, excelente para aproveitamento máximo do espaço.
• Construção Existente: Casa de 3 Quartos, 1 Banheiro Social, Cozinha, Sala, Área de Serviço.
• Área Construída: Aproximadamente 210m².
• Vagas: Garagem para 2 carros.
• Potencial: A principal atração é o terreno. É ideal para demolição e construção de casas geminadas ou empreendimento multifamiliar, aproveitando a alta demanda por imóveis no bairro.
📍 Localização Privilegiada
Venha morar na melhor localização de Jardim Camburi! A rua é tranquila, com ótima vizinhança e oferece uma comodidade inigualável. A valorização imobiliária é constante devido à proximidade com:
• Comércio Completo: Padarias, Farmácias, Supermercados.
• Saúde: Hospital e Clínicas.
• Lazer e Serviços: Academias, Feiras-livres, Shoppings, Bares e Restaurantes.
• Educação: Ótimas escolas públicas e particulares a poucos minutos de caminhada.
Este é um investimento estratégico em um bairro com forte valorização imobiliária e alta liquidez. Não perca a chance de garantir esta área nobre de Jardim Camburi.
• Valor de Venda: R$ 1.600.000,00
• Posição: Frente
• Documentação: Perfeita para transferência e início imediato de projeto.
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** o valor do imóvel pode ser alterado a qualquer momento, sem aviso prévio, pelos vendedores. Confirme o valor com nossos corretores **
Bairro: Jardim Camburi
A rua principal do Jardim Camburi tem uma padaria que abre bem cedo e já serve de ponto de encontro dos vizinhos. Nas primeiras quadras você encontra duas escolas públicas ? uma municipal e outra estadual ? que ficam a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas. O Colégio Integrado Camburi também está ali perto, então dá pra escolher entre ensino público ou privado sem precisar encarar trânsito pesado.
As vias são residenciais e o fluxo de carros costuma ser baixo durante o dia. Há várias faixas de pedestres sinalizadas e a polícia municipal faz rondas frequentes nas manhãs. Por isso as crianças conseguem brincar na rua ou ir para a escola sozinhas sem preocupação. A sensação de segurança costuma ser um dos motivos que fazem as famílias permanecerem por aqui por anos.
No comércio do dia a dia tem supermercado Sonda, farmácia popular e algumas mercearias que entregam em até meia hora. Também tem lanchonete e padaria artesanal na esquina da avenida principal ? tudo ao alcance de um passo rápido ou de um trajeto curto de bicicleta. Quando precisa comprar algo maior, o shopping da região fica a quinze minutos de carro e ainda tem opções de transporte público direto para lá.
Os imóveis são majoritariamente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos, algumas com quintal pequeno onde as crianças podem brincar depois da escola. Também há alguns prédios baixos com apartamentos de um ou dois quartos para quem prefere menos manutenção. Os aluguéis costumam ser mais acessíveis que nos bairros mais centrais, mas ainda assim oferecem boa qualidade construtiva.
O ritmo das ruas é tranquilo; nas tardes costuma ter grupos de pais conversando nas praças que têm playground e quadra poliesportiva. A praia de Camburi fica a dez minutos andando ou em bicicleta, então o fim de semana pode acabar com um mergulho rápido sem precisar planejar viagem longa. Essa combinação de escola perto, comércio fácil e ambiente seguro faz do Jardim Camburi um lugar onde as famílias realmente se sentem em casa.
Parque Botânico Vale
Atlântica Parque
Parque Costeiro
Atlântica Ville
Praça da Bocha
Santa Paula Hospital
UBS Jardim Camburi
Hospital e Maternidade Santa Paula
Salesiano Jardim Camburi
Colégio Renovação
UP Centro Educacional - Unidade Jardim Camburi
CMEI Ana Maria Chaves Colares
CMEI JOAO PEDRO DE AGUIAR
Plaza Shopping Jardim Camburi
CEMEC
Policlinica Jardim Camburi
Victória Medicina e Diagnostico
EMEF Elzira Vivacqua dos Santos
EMEF Maria Madalena de Oliveira Domingues
EMEF Adevalni S. Ferreira de Azevedo
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 1171 Casa para venda em Vitória / ES, Jardim Camburi, 3 dormitórios, 1 banheiro, 2 garagens, área construída 210,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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