Casa em Condomínio para venda em Sorocaba / SP, Vila Mineirão, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área construída 52,00

Descrição do Imóvel

🏡 Casa em Condomínio Fechado à Venda – Villa Florença
📍 Rua Abner Pedroso de Alcântara, 634 – Zona Norte, Sorocaba/SP

🔑 Casa tipo sobrado nova | 2 dormitórios | Quintal privativo | 1 vaga demarcada

Descubra o conforto e a segurança de viver no Villa Florença, um condomínio fechado moderno e completo, localizado na privilegiada Zona Norte de Sorocaba. Perfeito para quem busca tranquilidade, praticidade e excelente custo-benefício.

🏠 Detalhes do Imóvel:

• 52 m² de área construída + quintal privativo

• 2 dormitórios no piso superior, ambos com sacada

• Banheiro social no pavimento superior

• Sala ampla para 2 ambientes, integrada com a cozinha

• Cozinha estilo americano (conceito aberto)

• Lavabo no térreo

• 1 vaga de garagem demarcada em frente à casa

• Acabamento com porcelanato polido em todos os ambientes

• Imóvel novo, pronto para morar

🏘️ Estrutura do Condomínio Villa Florença:

• Portaria eletrônica com controle de acesso

• Totalmente murado e seguro

• Playground infantil

• Quiosques com churrasqueira para lazer em família

• Condomínio novo, bem cuidado e com ótima vizinhança

📍 Localização Estratégica – Zona Norte de Sorocaba:

• Fácil acesso pelas Avenidas: Itavuvu, Ipanema, J.J. Lacerda, Comendador Camilo Júlio, Ministro Salgado Filho e Rua Atanásio Soares

• Próximo aos supermercados Carrefour Sônia Maria, Tauste Itavuvu, São Vicente

• Próximo a bancos como Caixa, Itaú, Santander

• Perto de farmácias, escolas públicas, academias, comércio variado e terminal do BRT

• Saída rápida para o Parque das Águas, Parque do Porto, Parque Botânico e região industrial de Sorocaba

• Região tranquila, arborizada e excelente para famílias

📞 Agende sua visita agora mesmo e venha se encantar com o seu novo lar!

Sobre o Bairro Vila Mineirão

Bem-vindo à Vila Mineirão, um dos bairros mais charmosos e acolhedores de Sorocaba. Este é um bairro tranquilo e familiar, repleto de casas aconchegantes e apartamentos modernos. Aqui, você encontrará uma variedade de comodidades convenientes, incluindo escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes e lojas locais. A Vila Mineirão também é conhecida por suas áreas verdes bem cuidadas, perfeitas para passeios relaxantes ou exercícios ao ar livre. Com fácil acesso ao centro da cidade e excelentes conexões de transporte público, este bairro oferece a combinação perfeita de vida tranquila no subúrbio com a conveniência da cidade grande. Além disso, a comunidade amigável e acolhedora torna a Vila Mineirão o lugar ideal para criar uma família ou desfrutar de uma vida tranquila na aposentadoria. Venha descobrir o que faz da Vila Mineirão um dos melhores lugares para se viver em Sorocaba!

Viva na encantadora Vila Mineirão, a poucos passos de instituições educacionais renomadas como E.E. Profª Beathris Caixeiro Del Cistia, EM profa Zilah Dias de Mello Schrepel e EM Maria Ignez Figueiredo Deluno - Profª. Aproveite a proximidade com as creches CEI 76 Menino Jesus Mineirão e CEI 123 MARIA JOSÉ RODRIGUES BETTI ALBIERO PROFª, ideais para as famílias jovens. A Vila Mineirão também está convenientemente localizada perto da Escola Estadual Roque Conceição Martins, uma escola de prestígio na Rua Ermolau Del Cistia, 854.

O bairro é cercado por áreas verdes como o PARQUE DO LIXAO e o Parque Ipê, perfeitos para passeios ao ar livre. Além disso, a Praça Maurício Caruso é um ponto de encontro popular entre os moradores locais. Para suas necessidades diárias, o bairro abriga vários supermercados e mercearias, incluindo J.A Mercearia da Thais e Mercearia Queiroz.

A área também oferece fácil acesso ao Hospital Marcenaria Sorocaba e à Secretaria de Estado da Educação. Para os amantes de compras, o Akimax Baratissimo é uma visita obrigatória. E para aqueles que apreciam música, Ana Beatriz Guedes - Aulas de Piano Online está bem na sua porta. Venha para a Vila Mineirão e experimente a vida em um bairro que tem tudo para oferecer!