Casa Comercial para aluguel em Sorocaba / SP, Jardim Faculdade, 4 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 8 garagens, área total 600,00

Descrição do Imóvel

✨ Casa Comercial para Locação — Jardim Faculdade, Sorocaba/SP

Descubra o espaço ideal para o seu negócio! Localizada em um dos bairros mais valorizados e estratégicos de Sorocaba, esta casa comercial oferece uma estrutura completa, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e excelente visibilidade.

Com 600 m² de terreno e 437,53 m² de área construída, o imóvel conta com uma fachada imponente de 21,60 metros, conferindo ampla presença e destaque.

💼 Ambientes Internos:

• 4 dormitórios, sendo 2 suítes — ideais para adaptação em salas privativas, consultórios ou escritórios executivos.

• 4 banheiros bem distribuídos.

• Sala ampla com 2 ambientes, perfeita para recepção ou área de convivência.

• Cozinha espaçosa, área de serviço funcional e despensa.

• Lavabo, proporcionando maior comodidade para clientes e visitantes.

• Closet, que pode ser transformado em área de armazenamento ou arquivo.

🍃 Áreas Externas e Lazer:

• Charmoso jardim, garantindo um ambiente agradável e acolhedor.

• Sauna e área gourmet com churrasqueira, que podem ser utilizadas em eventos ou confraternizações corporativas.

• Amplo quintal e varanda, ótimos para momentos de descanso ou integração da equipe.

🚗 Estacionamento:

• 8 vagas de garagem, sendo 6 cobertas e 2 descobertas, proporcionando facilidade e conforto para colaboradores e clientes.

🔒 Infraestrutura e Segurança:

• Portão eletrônico, cerca elétrica, alarme e interfone, garantindo total segurança.

• Tv a cabo disponível.

• Aceita animais, caso necessário para atividades ou serviços específicos.

📍 Localização Privilegiada:
Próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shoppings, supermercados, clínicas, parques, praças, ciclovias, pontos de ônibus e postos de combustível — tudo para facilitar o dia a dia do seu negócio e atrair mais público.

💰 Valor de locação: R$ 10.000,00
📄 IPTU: R$ 490,00

Sobre o Bairro Jardim Faculdade

Venha descobrir o Jardim Faculdade, um bairro charmoso e tranquilo de Sorocaba. Conhecido por sua atmosfera acolhedora, este bairro residencial oferece uma qualidade de vida excepcional. Com uma localização privilegiada, o Jardim Faculdade está próximo a excelentes escolas, supermercados, restaurantes e parques, tornando-o ideal para famílias e jovens profissionais. Este bairro é uma joia escondida de Sorocaba, com suas ruas arborizadas e casas charmosas. A segurança é um ponto forte, proporcionando aos moradores uma sensação de comunidade e tranquilidade. Além disso, o Jardim Faculdade possui fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias de Sorocaba. Aqui você encontrará o equilíbrio perfeito entre a vida urbana agitada e a tranquilidade de um bairro residencial. Não perca a oportunidade de viver no Jardim Faculdade, um bairro que tem tudo para encantar você!

O Jardim Faculdade, em Sorocaba, está estrategicamente localizado próximo a uma variedade de instalações de saúde de alta qualidade, como o BOS - Banco de Olhos de Sorocaba, Hospital Regional de Sorocaba Linneu Matos Silveira e o Grupo de Pesquisa e Assistência ao Câncer Infantil. Essa proximidade com tais instituições garante aos moradores acesso rápido e fácil a cuidados médicos especializados.

Além disso, o bairro abriga renomadas instituições educacionais como o Colégio Salesiano e o Colégio Uirapuru, proporcionando um ambiente educacional enriquecedor para as crianças. Para os amantes da natureza, o Parque Natural da Biquinha e o Parque Kasato Maru estão a poucos passos de distância, oferecendo espaços verdes serenos para relaxar e se reconectar com a natureza.

A Clínica da Cidade e a Prevenir Serviços de Saúde e Medicina do Trabalho também estão nas proximidades, proporcionando serviços médicos abrangentes para todas as suas necessidades. Com fácil acesso ao Condomínio Edifício Dallas e à Escola Estadual Arquiminio Marques da Silva, viver no Jardim Faculdade é sinônimo de conveniência.

Finalmente, comodidades como a Clínica Santo Antônio, VOE Educacional e Ikeda Hortifruti Premium tornam a vida no Jardim Faculdade ainda mais confortável. Não perca a chance de fazer parte desta comunidade vibrante!