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Acordar com o sol da manhã entrando pela varanda gourmet e ter a praticidade de resolver a vida a pé é o que realmente define a rotina em Jardim Camburi. Este apartamento de 74 m² entrega exatamente essa dinâmica urbana sem abrir mão do silêncio e do conforto interno. A planta, otimizada por projeto de arquitetura, prioriza a circulação fluida entre a cozinha e a sala, com marcenaria planejada que aproveita cada centímetro de forma inteligente. São dois quartos bem distribuídos, sendo uma suíte que preserva a privacidade do casal, além de duas vagas de garagem, um diferencial de peso para quem conhece a realidade de estacionamento do bairro. O ar condicionado já instalado e os acabamentos atualizados eliminam a necessidade de reformas imediatas, permitindo uma transição rápida para o novo endereço.
Morar a poucos passos do Carone e da Faculdade Estácio coloca você no eixo mais valorizado da região, cercado pelos melhores restaurantes e serviços essenciais. A conveniência externa se soma ao lazer no topo do prédio, onde a piscina na cobertura oferece um espaço de descompressão com vista aberta. É um investimento sólido em um dos quadrantes que mais mantém liquidez em Vitória, ideal para quem já pesquisou o mercado e busca um imóvel pronto, bem montado e com custo de manutenção equilibrado. Se você procura um lugar que acompanhe o ritmo acelerado do dia a dia mas que ofereça o repouso necessário ao chegar em casa, vale a pena agendar um horário para ver de perto o que os números e as fotos já indicam.
Bairro: Jardim Camburi
Em Condomínio: Sim
ANDAR ALTO
CLOSET
APARTAMENTO FINAMENTE MONTADO E DECORADO
VARANDA GOURMET
FECHAMENTO DE VARANDA
2 VAGAS SOLTAS E COBERTAS
BOX
LAZER COMPLETO COM PISCINA NA COBERTURA
Freitas e Ricco Corretores de Imóveis
CRECI 11714-F
Rua Milton Manoel dos Santos, 320 - Jardim Camburi - Vitória / ES
Telefone: (27) 99870-1133 - (27) 99986-4111
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ATUAMOS NA GRANDE VITÓRIA E GUARAPARI COM IMÓVEIS NA PLANTA E USADOS
A rua principal do Jardim Camburi tem uma padaria que abre bem cedo e já serve de ponto de encontro dos vizinhos. Nas primeiras quadras você encontra duas escolas públicas ? uma municipal e outra estadual ? que ficam a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas. O Colégio Integrado Camburi também está ali perto, então dá pra escolher entre ensino público ou privado sem precisar encarar trânsito pesado.
As vias são residenciais e o fluxo de carros costuma ser baixo durante o dia. Há várias faixas de pedestres sinalizadas e a polícia municipal faz rondas frequentes nas manhãs. Por isso as crianças conseguem brincar na rua ou ir para a escola sozinhas sem preocupação. A sensação de segurança costuma ser um dos motivos que fazem as famílias permanecerem por aqui por anos.
No comércio do dia a dia tem supermercado Sonda, farmácia popular e algumas mercearias que entregam em até meia hora. Também tem lanchonete e padaria artesanal na esquina da avenida principal ? tudo ao alcance de um passo rápido ou de um trajeto curto de bicicleta. Quando precisa comprar algo maior, o shopping da região fica a quinze minutos de carro e ainda tem opções de transporte público direto para lá.
Os imóveis são majoritariamente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos, algumas com quintal pequeno onde as crianças podem brincar depois da escola. Também há alguns prédios baixos com apartamentos de um ou dois quartos para quem prefere menos manutenção. Os aluguéis costumam ser mais acessíveis que nos bairros mais centrais, mas ainda assim oferecem boa qualidade construtiva.
O ritmo das ruas é tranquilo; nas tardes costuma ter grupos de pais conversando nas praças que têm playground e quadra poliesportiva. A praia de Camburi fica a dez minutos andando ou em bicicleta, então o fim de semana pode acabar com um mergulho rápido sem precisar planejar viagem longa. Essa combinação de escola perto, comércio fácil e ambiente seguro faz do Jardim Camburi um lugar onde as famílias realmente se sentem em casa.
Parque Botânico Vale
Atlântica Parque
Parque Costeiro
Atlântica Ville
Praça da Bocha
Santa Paula Hospital
UBS Jardim Camburi
Hospital e Maternidade Santa Paula
Salesiano Jardim Camburi
Colégio Renovação
UP Centro Educacional - Unidade Jardim Camburi
CMEI Ana Maria Chaves Colares
CMEI JOAO PEDRO DE AGUIAR
Plaza Shopping Jardim Camburi
CEMEC
Policlinica Jardim Camburi
Victória Medicina e Diagnostico
EMEF Elzira Vivacqua dos Santos
EMEF Maria Madalena de Oliveira Domingues
EMEF Adevalni S. Ferreira de Azevedo
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Sucesso!