Apartamento para venda em Vitória / ES, Jardim Camburi, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem

Descrição do Imóvel

Em Construção para Venda no bairro Jardim Camburi, localizado na cidade de Vitória / ES.

Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem.

Área Privativa de 68,00 m².

Valor do Imóvel R$965.000,00, PREÇO REFERENTE A UNIDADE 603.

Características: Área Técnica para Split, Medidor de Água e Gás Individual, Preparação para split, 1 Elevador, Sol da manhã, Permitido animais, Piso em Porcelanato.

Cômodos: Cozinha, Área de Serviço, Sala de Jantar, Sala de Tv, Varanda Gourmet, 2 Quartos, sendo 1 suíte.

Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Playground, Piscina.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Academias, Bancos, Centros Comerciais, Cinema, Creches, Faculdades, Hortifruit, Igreja, Padarias, Praças, Universidades.

Segurança: Portaria, Tag.

 

Pontos Fortes

• Reservatório para reaproveitamento de água de chuva;
• Portaria virtual com CFTV integrado para segurança e economia do condomínio;
• Instalações elétricas com sensores de presenças e lâmpadas econômicas;
• Preparação para sistema split de refrigeração na sala e quartos;
• Varanda gourmet com bancada em granito, inclusive pontos elétricos;
• Infraestrutura para automação dos aptos;
• Revestimentos em porcelanatos em todos os ambientes;
• Tomadas USB nos aptos.

Sobre o Bairro Jardim Camburi

A rua principal do Jardim Camburi tem uma padaria que abre bem cedo e já serve de ponto de encontro dos vizinhos. Nas primeiras quadras você encontra duas escolas públicas ? uma municipal e outra estadual ? que ficam a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas. O Colégio Integrado Camburi também está ali perto, então dá pra escolher entre ensino público ou privado sem precisar encarar trânsito pesado.

As vias são residenciais e o fluxo de carros costuma ser baixo durante o dia. Há várias faixas de pedestres sinalizadas e a polícia municipal faz rondas frequentes nas manhãs. Por isso as crianças conseguem brincar na rua ou ir para a escola sozinhas sem preocupação. A sensação de segurança costuma ser um dos motivos que fazem as famílias permanecerem por aqui por anos.

No comércio do dia a dia tem supermercado Sonda, farmácia popular e algumas mercearias que entregam em até meia hora. Também tem lanchonete e padaria artesanal na esquina da avenida principal ? tudo ao alcance de um passo rápido ou de um trajeto curto de bicicleta. Quando precisa comprar algo maior, o shopping da região fica a quinze minutos de carro e ainda tem opções de transporte público direto para lá.

Os imóveis são majoritariamente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos, algumas com quintal pequeno onde as crianças podem brincar depois da escola. Também há alguns prédios baixos com apartamentos de um ou dois quartos para quem prefere menos manutenção. Os aluguéis costumam ser mais acessíveis que nos bairros mais centrais, mas ainda assim oferecem boa qualidade construtiva.

O ritmo das ruas é tranquilo; nas tardes costuma ter grupos de pais conversando nas praças que têm playground e quadra poliesportiva. A praia de Camburi fica a dez minutos andando ou em bicicleta, então o fim de semana pode acabar com um mergulho rápido sem precisar planejar viagem longa. Essa combinação de escola perto, comércio fácil e ambiente seguro faz do Jardim Camburi um lugar onde as famílias realmente se sentem em casa.