Apartamento para venda em São Paulo / SP, Moema, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens

Descrição do Imóvel

Charmoso Sobrado em Moema: Conforto e Localização Privilegiada!

Sua Oportunidade de Morar ou Investir no Coração de Moema!

Descubra este excelente sobrado à venda, super bem localizado na Avenida Iraí, no coração de Moema. Com 161m² de área construída em um terreno de 200m², este imóvel oferece uma planta excelente e confortável, perfeita para famílias ou para quem busca um espaço comercial com grande potencial.

Destaques do Imóvel:

• Espaços Amplos e Aconchegantes:
  • 3 dormitórios, sendo 1 suíte.
  • 2 salas amplas, ideais para diferentes layouts.
  • Cozinha com armários embutidos e área de serviço funcional.
  • Edícula, oferecendo espaço extra e versatilidade.
  • Quintal espaçoso com 2 vagas de garagem.
• Localização Privilegiada:
  • Avenida Iraí, no coração de Moema, com fácil acesso às Avenidas 23 de Maio, Ibirapuera e dos Bandeirantes.
  • Próximo a mercados, farmácias, excelentes colégios, restaurantes, shoppings e ao Parque Ibirapuera.
  • Rua arborizada e com bom fluxo de pedestres, ideal para residência ou comércio.
• Versatilidade: Imóvel perfeito tanto para uso residencial quanto comercial.

Vantagens de Morar em Moema:

• Bairro Completo: Múltiplas alternativas de lazer, comércio e serviços.
• Mobilidade: Ruas planas e arborizadas, perfeitas para caminhadas e bicicletas.
• Conveniência: Faça tudo a pé, com fácil acesso a supermercados, bancos, shoppings, lojas, restaurantes, hospitais e escolas.

Detalhes do Imóvel:

• Área útil: 161,00 m²
• Área do terreno: 200,00 m²
• 3 quartos, sendo 1 suíte
• 3 banheiros
• 2 vagas de garagem
• Face: Norte
• Ano de construção: 1970
• IPTU: R$ 1.053,00 (anual)

Características Adicionais:

• Água quente, alarme, banheiro de serviço, área de serviço, churrasqueira, despensa, gás encanado, interfone, jardim, piso de madeira e vista permanente.

Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel único em Moema!

Contato:

• Telefone: (11) 9 9507 4745

Sobre o Bairro Moema

Viva a vida com estilo e sofisticação em Moema, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Este bairro é um verdadeiro oásis urbano, repleto de charme e elegância. Com uma localização privilegiada, Moema oferece uma vida de alta qualidade, combinando tranquilidade residencial com a conveniência de ter tudo ao seu alcance. Desfrute da variedade gastronômica nos restaurantes requintados, explore as boutiques de grife e os shoppings sofisticados. O Parque Ibirapuera, uma joia verde no coração da cidade, está a poucos passos de distância para sua recreação e relaxamento. A infraestrutura completa inclui escolas renomadas e hospitais de primeira linha. Além disso, a proximidade com o Aeroporto de Congonhas e as principais vias da cidade torna o deslocamento uma tarefa fácil. Invista em Moema e experimente um estilo de vida inigualável em São Paulo.

Descubra a conveniência de viver em Moema, um bairro que abriga instituições de saúde e educação de alta qualidade. O Hospital Santa Paula e o dr.consulta estão a uma curta distância, oferecendo assistência médica excepcional para garantir sua tranquilidade.

A vida educacional é diversificada e rica, com escolas renomadas como a Escola Móbile, CONSA - Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida e Colégio Mobile. A Escola Viva e a E.E. Professor Napoleão de Carvalho Freire também são excelentes opções para o desenvolvimento educacional dos seus filhos. A EMEF MARIA ANTONIETA D'ALKIMIN BASTO, PROFA., Escola Lumiar - Vila Olímpia (SP), COMPA | Colégio da Companhia de Maria São Paulo, Escola Waldorf São Paulo e Maple Bear Vila Olímpia são outras instituições prestigiosas na região.

Para os momentos de lazer, o OXXO - Festas Arapanés é uma excelente opção para eventos sociais. Para os pequenos, o Fadelito Moema | Berçário e Escola de Educação Infantil e a Escola Gaivota oferecem ambientes acolhedores e estimulantes. A EMEI IGNACIO HENRIQUE ROMEIRO, PROF., OXXO - Amandeiras, OXXO - Ibijaú também são ótimas escolhas para a educação infantil.

Finalmente, desfrute da culinária local no Empório Vivenda do Camarão ou no OXXO - Aprazível. Em Moema, você tem tudo ao seu alcance para uma vida de qualidade e conveniência.