- Código: RCS029
Villa Pietra Residencial apresenta um conceito contemporâneo de moradia no Bairro Vila Ipiranga, destacando-se pela planta inteligente de 63 m² privativos (80 m² totais). Este apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, conta com sala integrada à cozinha funcional e área de serviço separada, otimizando cada centímetro sem abrir mão do conforto. Com 2 banheiros completos e uma vaga de garagem ( com opção de tomada com carregamento elétrico para veículos com esta configuração), você encontra o equilíbrio ideal entre praticidade e qualidade de vida. O empreendimento está em fase final de acabamentos para a primeira fase (previsão de entrega agosto/2025) e em andamento a segunda fase ( previsão de entrega junho 2026) assegura acabamento moderno e infraestrutura pensada para o seu dia a dia.
No condomínio, a área de lazer foi planejada para reunir amigos e famílias em ambientes distintos: o espaço gourmet com churrasqueira, a piscina adulta, a piscina infantil e o bicicletário evidenciam o cuidado com momentos de convivência e bem-estar. Além disso, elevadores trazem comodidades às tarefas cotidianas, enquanto a portaria reforça a segurança do empreendimento. Localizado na Avenida do Forte, você terá acesso facilitado a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados ( 300m do Super Bistek) e shoppings center, trazendo autonomia para todas as necessidades.
Imagine seus finais de semana aproveitando a área externa, sem abrir mão da praticidade de morar em uma das regiões mais consolidadas da Zona Norte de Porto Alegre. Com valores de a partir R$ 512.990,00 ( para as unidades de 2d ), IPTU anual de R$ 1.200,00 e condomínio de R$ 550,00 ( estimativa), este apartamento é a opção perfeita para quem busca investir no conforto e na segurança de um lar completo. Agende já sua visita e descubra como o Villa Pietra Residencial pode ser o cenário ideal para a sua nova história!
Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.
Imagens meramente ilustrativas.
Bairro: Vila Ipiranga
Condomínio: Villa Pietra Residencial
Zona: Norte
Região: ZONA NORTE
Ponto de Referência: AVENIDA DO FORTE
Em Condomínio: Sim
Pavimento: 3
Pré Acabado
PREVISÃO DE ENTREGA 2025
Localização privelegiada , infra bem completa e virá com uma área com tomada para recarga elétrica para veiculos na área das garagens.
FASE FINAL DE OBRAS E ACABAMENTOS DA PRIMEIRA FASE PREVISÃO DE ENTREGA 08/2025;
SEGUNDA FASE PREVISÃO DE ENTREGA 06/2026
Situado no coração de Porto Alegre, o bairro Vila Ipiranga é um verdadeiro tesouro escondido. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a todas as partes da cidade, sendo um ponto estratégico para quem busca conveniência e mobilidade. Seu charme residencial se mistura com uma infraestrutura completa, repleta de escolas renomadas, supermercados, restaurantes e centros comerciais. A natureza também marca presença no Vila Ipiranga, com praças arborizadas que proporcionam momentos de lazer e relaxamento em meio à agitação urbana. A segurança é outro ponto forte do bairro, tornando-o ideal para famílias que buscam tranquilidade e qualidade de vida. O Vila Ipiranga combina a vivacidade da cidade grande com a calmaria de um refúgio particular. Um lugar onde cada rua conta uma história e cada esquina revela uma nova surpresa. Invista na sua felicidade, venha viver no Vila Ipiranga!
A Vila Ipiranga não só oferece uma vida residencial de qualidade, mas também está cercada por alguns dos melhores hospitais de Porto Alegre, como o Hospital Nossa Senhora da Conceição - HNSC e o Hospital Banco de Olhos São Pietro. Isso significa que você terá acesso a cuidados médicos de primeira linha a poucos minutos de casa.
Além disso, o bairro abriga diversas instituições educacionais renomadas, como o Colégio Santa Doroteia, a Escola Estadual de Educação Básica Gomes Carneiro e o Colégio Adventista Marechal Rondon. Essas escolas oferecem uma educação de alta qualidade para seus filhos sem a necessidade de longos deslocamentos.
Para os amantes da natureza e do lazer ao ar livre, o Parque Germânia e o Parque Vinte de Maio são locais perfeitos para um piquenique em família ou uma corrida matinal. O Viva Open Mall, por sua vez, oferece uma variedade de opções de compras e entretenimento.
O Museu da Cultura Hip Hop RS adiciona um toque cultural ao bairro, enquanto a Praça da República é um local popular para eventos comunitários. Além disso, a proximidade com Caxias do Sul facilita as viagens para esta cidade encantadora.
Em suma, a Vila Ipiranga é um bairro que oferece tudo que você precisa para uma vida confortável e conveniente. Seja você um profissional em busca de mobilidade ou uma família em busca de segurança e qualidade de vida, este bairro tem algo para todos.
Hospital Nossa Senhora da Conceição - HNSC
Hospital Banco de Olhos São Pietro
Hospital Criança Conceição
Centro Administrativo GHC
Parque Germânia
Parque Vinte de Maio
Praça da República
Viva Open Mall
Colégio Santa Doroteia
Escola Estadual de Educação Básica Gomes Carneiro
Colégio Adventista Marechal Rondon
Colégio Sinodal do Salvador
Escola Particular Don Luis Guanella
EEEF BRIGADEIRO FRANCISCO DE LIMA E SILVA
Escola Estadual de Ensino Médio Itália
Museu da Cultura Hip Hop RS
caxias do sul
E.E.E.B. Dolores Alcaraz Caldas
EEI SESI Ruben Berta
EMEF João Carlos D`Ávila Paixão Côrtes (Laçador)
R$ 550,00
R$ 1.200,00
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