Apartamento para venda em Porto Alegre / RS, Santana, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, mobilia inclusa, construido em 2002, área total 109,88

Descrição do Imóvel

🏡 Seu novo lar espera por você no coração de Santana! 🏡
 

Se você busca um apartamento aconchegante, bem localizado e repleto de facilidades, esta é a opção perfeita! Situado no Residencial Santana, no bairro Santana, em Porto Alegre, este imóvel proporciona conforto, comodidade e praticidade, além de estar próximo a tudo o que você precisa.
 

✨ O imóvel:

• 3 dormitórios (sendo 1 suíte)
• 2 banheiros
• 1 vaga de garagem coberta e escriturada
• Sala ampla para 2 ambientes
• Área privativa de 77,74 m²
   

🔨 Diferenciais:

• Móveis planejados em toda a casa
• 3 ar-condicionados inclusos
• Reformado, com excelente acabamento
• Ventilação cruzada e iluminação natural
   

🏢 Infraestrutura e segurança:

• Elevador social e de serviço
• Interfone e sistema de acesso eletrônico (tag)
• Portão eletrônico, cerca elétrica e câmeras de vigilância
• Água quente com aquecimento a gás
• Gás central

Quer conhecer esse imóvel incrível? Agende uma visita e descubra o seu novo lar! 🏡✨

Pontos Fortes

📍 Localização privilegiada!

O Residencial Santana está em uma área estratégica, perto de hospitais, escolas, supermercados e centros comerciais, garantindo mais conveniência e qualidade de vida. O bairro Santana oferece estrutura completa e fácil acesso a transporte público.

Com todos esses benefícios, este imóvel oferece um equilíbrio perfeito entre localização, conforto e segurança.

Observações do Imóvel

💰 Investimento:

• R$ 749.000,00 - Aceita uma Entrada, FGTS e Financiamento bancário.
• IPTU: 10x de R$ 150,00
• Condomínio: R$ 600,00

Sobre o Bairro Morro Santana

Aninhado na vibrante cidade de Porto Alegre, o bairro Morro Santana é um tesouro escondido, aguardando ser descoberto. Este bairro tranquilo e residencial é um verdadeiro refúgio urbano, repleto de ruas arborizadas e belas casas. A localização privilegiada oferece acesso fácil a todas as comodidades essenciais - supermercados, escolas e hospitais estão todos ao seu alcance. Além disso, o Morro Santana está em sintonia com a natureza; os parques locais são perfeitos para uma corrida matinal ou um passeio à tarde. A segurança é outra característica notável, tornando-o ideal para famílias ou qualquer pessoa que valorize a paz de espírito. Com uma comunidade acolhedora e uma atmosfera amigável, Morro Santana é mais do que apenas um bairro - é um lar. Venha experimentar o estilo de vida tranquilo e confortável que você sempre sonhou em Morro Santana!

A uma curta distância de Morro Santana, você encontrará uma variedade de instituições educacionais renomadas, como a EMEF Profª Ana Íris Do Amaral, Escola Municipal de Ensino Fundamental Deputado Victor Issler, Escola Estadual de Ensino Médio Professor Alcides Cunha e a Escola Estadual de Ensino Fundamental Porto Alegre. Estas escolas oferecem um ambiente educacional rico e diversificado para seus filhos prosperarem.

Para os amantes da natureza, a Praça Arquiteto Edgar Graeff e a Praça Ver. Valneri Antunes são oásis verdes perfeitos para relaxar e se conectar com a natureza. As creches Iei Osicom Iv - Nossa Senhora Da Salete, EEI Reino dos Baixinhos e Iei Tia Helena garantem cuidados de qualidade para os mais pequenos.

O bairro também abriga diversas opções para suas necessidades diárias. O Mini Mercado Super Bom D+, Mercado Mulinari, Mercado Bons Amigos e Mini Mercado Sant'ana oferecem uma variedade de produtos frescos e de qualidade. Para sua saúde, o BLUE CONSULTAS MEDICAS está pronto para atendê-lo.

O Instituto Bíblico Esperança proporciona um espaço para crescimento espiritual enquanto o Clube de Mães Barbara Maix oferece um local para interação social. A Praça Tijuca I é mais um espaço verde que completa este bairro encantador. Venha viver em Morro Santana, onde a vida urbana encontra a tranquilidade da natureza!