Apartamento para venda em Poá / SP, Água Vermelha, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, mobilia inclusa, área total 52,00, área construída 52,00

Descrição do Imóvel

🏠 Apartamento à Venda – Condomínio New Family Home
📍 Água Vermelha – Poá/SP | Zona Leste

💰 Valor de Venda: R$ 318.000,00
💳 Facilidades: Aceita financiamento e uso de FGTS

✨ Apartamento reformado e mobiliado – 52 m² com alto padrão de acabamento

Este lindo apartamento no 6º andar, com sol da manhã e vista para Suzano, é ideal para quem busca conforto, praticidade e acabamento sofisticado.

Detalhes do Imóvel:

• 2 dormitórios

• 1 banheiro

• 1 vaga de garagem

• Varanda envidraçada

• Móveis planejados em MDF (sala, cozinha, banheiro e quarto de casal)

• Armários com portas amortecidas

• Piso em porcelanato em todos os ambientes

• Sanca de gesso com iluminação na sala, cozinha, banheiro e quarto

🏢 Infraestrutura do Condomínio:

• 3 elevadores

• Mirante com vista panorâmica

• Salão de festas com churrasqueira

• Quadra poliesportiva

• Brinquedoteca, playground e espaço pet

• Mercadinho no condomínio

• Portaria 24h com porteiro

📍 Localização Estratégica:

• Próximo a mercados, farmácias, escolas e à estação CPTM

• Fácil acesso às principais vias da região

📄 IPTU: R$ 720,00/ano
💡 Condomínio: R$ 450,00/mês
📁 Documentação em dia | Pronto para morar

Sobre o Bairro Água Vermelha

Bem-vindo ao Água Vermelha, um bairro vibrante e em pleno crescimento na encantadora cidade de Poá. Com uma localização privilegiada, o Água Vermelha é conhecido por sua atmosfera acolhedora e segura, tornando-se o lugar perfeito para se estabelecer e criar raízes. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de tranquilidade suburbana com conveniências urbanas modernas. Desfrute de uma variedade de amenidades locais, incluindo lojas charmosas, restaurantes saborosos e parques bem cuidados. Além disso, a proximidade com escolas de qualidade e centros médicos torna o Água Vermelha ideal para famílias. Este bairro em expansão oferece uma ampla gama de imóveis, desde casas aconchegantes até propriedades mais luxuosas, atendendo a todos os gostos e orçamentos. Viver no Água Vermelha significa abraçar um estilo de vida tranquilo sem abrir mão do acesso fácil às comodidades da cidade grande. Descubra o Água Vermelha - um bairro que realmente tem tudo para se tornar seu novo lar!

Complementando, o bairro Água Vermelha é cercado por uma vasta gama de instituições educacionais renomadas como a E.E. Prof Elias Zugaib, EMEI Mario Romero, EMEB Professor Walter de Almeida Monteiro e Colégio Atos Unidade II. Isso garante que seus filhos tenham acesso a uma educação de qualidade sem precisar se deslocar longas distâncias.

Para os mais pequenos, temos a Flavia Ganeo Creche e a Escola Pequenas Abelhas, proporcionando um ambiente seguro e acolhedor para o desenvolvimento inicial das crianças. Além disso, o Centro Recreação Infantil Moranguinho e a Escola Moranguinho oferecem excelentes opções para atividades extracurriculares.

O bairro também possui diversos estabelecimentos comerciais como o Mercado Suzanópolis e a Marina Distribuidora de Mapas, facilitando suas compras diárias. Para as necessidades de construção e reforma, você pode contar com a DLR Construção e Reforma.

As áreas de lazer não ficam para trás. A Praça Piraquara e a Praça De Academia Idosos são espaços perfeitos para relaxar, praticar exercícios ou simplesmente aproveitar um dia ensolarado. E para os amantes do futebol, temos o E.C. Sao Paulo bem próximo.

Finalmente, se você precisa de apoio educacional adicional para seus filhos, as Aulas particulares ,reforço escolar e Educação Especial -Tia Pati estão disponíveis no bairro. Venha para o Água Vermelha e experimente uma vida repleta de conveniência e tranquilidade!